故事围绕着一幢破旧的旧式大院展开，着力描画了租住在此的七十二家房客的众生相。众房客在包租婆八姑（胡锦 饰）的欺压下，终日不得安生。八姑风骚刁泼，待人刻薄。而她的养女阿香（井莉 饰）却乐于助人。终于，八姑的苛刻规定“房客每天只能用两桶水”成为了导火索，做洗熨的上海婆（沈殿霞 饰）带头抗议，得到房客们的合力支持。加上发仔（岳华 饰）、阿福（何守信 饰）等人的附和，一段段斗智斗勇的小故事连番上演。 　　由香港邵氏兄弟有限公司拍摄的电影《七十二家房客》改编自同名经典舞台剧，影片不仅云集了岳华、井莉、田青、胡锦、何守信在内的实力派演员，众多当红影视明星也在该片中客串演出，上演了一部反映当年香港社会的人间百态。

电视剧《七十二家房客》是一部以社区生活为背景的情感剧集。剧情以一栋充满各种个性的房屋为主线，展现了七十二个房客的人生历程和情感纠葛，反映了当代城市居民的生活状态和心理困惑。

剧集共分为72集，每集以一个房客家庭的故事为主线展开，同时将其他房客家庭的情感纠葛也融入其中，构成了一幅错综复杂的社区生活图景。从独居的老人到小家庭的夫妻、单身贵族，从刚刚踏入社会的年轻人到退休老人，各种人生阶段和情感问题都被细腻地描绘出来。

剧中的第一家房客是一对年轻夫妻，由于工作压力和沟通不畅，夫妻之间的关系逐渐疏远，导致感情危机的发生。他们通过社区的居民活动和互助行动，重新找到了沟通和理解的方法，最终修复了夫妻关系。这段故事展现了现代城市夫妻在快节奏社会中的婚姻困境和如何通过社区的帮助重拾幸福的道路。

另一家房客是退休老人，失去了亲人的他感到寂寞和无助。然而，通过社区活动和其他房客的陪伴，他懂得了积极参与社区活动和与他人交流的重要性，重新找到了生活的乐趣。

还有一对年轻夫妻，由于经济压力和工作矛盾，他们的婚姻陷入了危机。然而，在社区居民的帮助和鼓励下，他们相互支持，共同克服困难，最终找到了自己的人生方向，重建了幸福的家庭。

剧中还涉及到年轻人的就业压力、单身女性的个人选择、单亲家庭的困扰等各种生活问题。通过展现七十二个房客的故事，剧集将大量的人物和情感细节融入到剧情中，表达了现代城市居民面临的困惑和挑战，呈现了一个真实而丰富的社区生活画卷。

《七十二家房客》以其真实的情感描写和自然的表演风格赢得了观众的喜爱和认可。通过这一部剧集，观众可以深入了解当代城市居民的生活状态和情感需求，同时也为观众提供了一种情感共鸣和思考的空间。