在精神病院度过十年后，前报社记者阿麟（黄秋生饰）病愈出院，试图重新融入社会。他租下一间公寓，决定写小说维生。作品进展及其不顺利，阿麟饱受困扰之时，又发现公寓里头不对劲，有时他会穿越回十年前的场景，见到当时住在此屋的一家人——老父亲和一对姐妹。隔着时空，原本只是观察，但后来阿麟慢慢发现，他和妹妹Dolphin（陈海恒饰）之间产生了感应，接触之下，他成了Dolphin的“守护天使”。此时姐姐Whale（黎海珊饰）正和一位风度翩翩的大学老师（吴启华饰）谈恋爱，但在一次约会后整个人失踪了。阿麟开始帮助Dolphin追查姐姐失踪的真相，陷入一场时空混乱的大麻烦……本片是黄秋生导演处女作，他还身兼了主演、主唱和联合编剧之职。

《新房客》是一部于1995年上映的剧情片，由张艺谋执导，许鞍华、陈戌源、倪匡等人编剧，张国荣、巩俐、柏林、陈道明等人主演。

电影讲述了一个神秘的年轻男子（张国荣饰）压住陌生女子悲痛欲绝的心情，假扮成她已故男友潜入她的生活，并逐渐赢得了她的信任和心扉，最终揭开了他们之间错综复杂的过去和现实。整部影片充满着主题深刻的色彩和社会洞察力，张国荣、巩俐等演员的出色表演也被赞誉为其职业生涯中的代表作品之一。

电影拍摄时，张艺谋采用了复杂的叙事手法，运用闪回和分层式叙事手法，将过去和现实交错呈现，让观众体验到风雨飘摇的恋情与人性绝望。此外，影片在取景上更加注重表现城市社会中的底层人物和困境，刻画了一个现代都市里面两个受伤的灵魂之间的悲欢离合。如宿舍、电梯、咖啡厅和路边小摊等平凡场景都被处理得淋漓尽致，道出了城市里种种人生的幸福与悲哀，将一部黑色电影进行到了极致。

电影的主题是“假托爱情窥测人性”，呈现出人性的多面性以及人们对情感的渴望、追求和虚假的善意。张国荣在影片中的角色代表着人性中阴暗面的一面，以情感欺骗为工具，向巩俐逼近并捕获了她的心，而巩俐则代表那些渴望真正爱情的人，她对张国荣的追捧，反映出了当时社会中缺乏真诚、热情等情感的现象，尤其是在都市人的生活中更加常见。

总之，电影《新房客》是一部极具思想性和深度的作品，不仅是张艺谋的电影代表作之一，还通过电影人性、家庭关系、社会现实等方面的深入展示，开启了中国电影思潮蓬勃发展的新纪元，为国内主流文化的发展贡献了一份努力。