《鬼入侵》是雪莉·杰克逊同名经典小说的现代改编版，讲述了在美国最有名的鬼屋中长大的五个兄弟姐妹的故事。成年后，他们因为最小的妹妹的自杀而重新聚到一起，迫使他们最终面对与自身过往有关的鬼魂，一些潜伏在他们的心中，还有一些潜伏在这幢著名的山之屋（HillHouse）的阴暗处。

《鬼入侵》是一部以灵异为题材的电视剧。故事主要围绕着一个年轻女孩杨梓涵展开。

杨梓涵是一个普通的大一女生，正读着心理学专业。她乐观开朗，积极向上，对于灵异事件充满了好奇心。某一天，她在图书馆里偶然发现了一本关于鬼怪的秘密手记本，上面详细描述了各种神秘事件。梓涵对此产生了极大的兴趣，决心要揭开其中隐藏的真相。

第一集中，梓涵立刻怀着好奇心开始调查第一个案件，一个年轻女子突然从一间废弃的房子中失踪。她前往调查这个废弃房子，发现了一系列奇怪的现象。她感觉到周围的空气变得凝重，仿佛有什么鬼魂在四处游荡。通过在房子中找到的线索，梓涵逐渐接近了事情的真相，她揭露了这个房子被利用进行邪术的秘密。

第二集中，梓涵受到了一个主播的寻求帮助而踏上了新的调查。这个主播曾经在一次直播中遭遇了灵异事件，她坚信自己被附身了。梓涵和主播一起前往事发地，在那里她们遇到了一个看似和蔼可亲的老者。然而，在调查过程中，梓涵渐渐发现了这个老者的真面目。他偷偷进行了各种邪术，试图吞噬附身者的灵魂。最终，梓涵揭穿了他的阴谋，并将他引至正义的审判。

第三集中，梓涵决定接受一个神秘客户的委托，调查一所被传闻为闹鬼的别墅。这个别墅曾经是一个大富豪的府邸，由于一次可怕的悲剧，别墅被废弃了许多年。梓涵进入别墅后，面对着各种奇怪的现象。她发现了一个叫做傅云的鬼魂，这个鬼魂曾经是这个别墅的仆人。通过逐渐与傅云交流，梓涵了解到他受到了不公正的对待，并决定帮助他让他找到内心的平静。

第四集中，梓涵被一个犯罪心理学专家请去协助破解一个谜案。一个年轻人患有抑郁症，在一次电话